Estimation théorique
Chemin du Levant,42580 La Tour en Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Levant,42580-La Tour en Jarez indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrat (42092), comprenant 2685 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrat (42092), comprenant 2685 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 6 | LOT CRET DE LA BARDONNANCHE | 8 | 187 | 432 | 585500€ | 3131€ |
2022-11-25 | 2 | IMP DU LEVANT | 6 | 155 | 1014 | 434000€ | 2800€ |
2022-02-17 | 1 | CHE DE LA MADONE | 4 | 157 | 1060 | 274215€ | 1747€ |
2021-12-16 | 689 | IMP DE FONTAILLIS | 6 | 235 | 991 | 280000€ | 1191€ |
2021-04-02 | 20 | CHE DE LA TAILLEE | 6 | 123 | 0 | 295000€ | 2398€ |
2022-10-14 | 507 | CHE DE FONTAILLIS | 9 | 241 | 628 | 220000€ | 913€ |
2021-09-10 | 16 | CHE DE LA TAILLEE | 5 | 118 | 794 | 350000€ | 2966€ |
2021-05-31 | 43 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 225 | 1475 | 420000€ | 1867€ |
2020-08-31 | 5056 | BRAS DE FER | 4 | 102 | 2734 | 183500€ | 1799€ |
2020-01-13 | 4 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 195 | 635 | 377500€ | 1936€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DES REMPARTS | 6 | 153 | 840 | 407600€ | 2664€ |
2019-12-17 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 1294 | 413250€ | 2995€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA CHANA | 4 | 169 | 1244 | 660000€ | 3905€ |
2021-07-15 | 33 | CHE DES CHATAIGNIERS | 2 | 84 | 2442 | 200000€ | 2381€ |
2020-02-13 | 5062 | LE BOURG | 4 | 74 | 645 | 205000€ | 2770€ |
2023-04-24 | 1 | PL DE LA CROIX | 4 | 88 | 70 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-26 | 4 | PL DE LA CROIX | 4 | 80 | 180 | 137000€ | 1713€ |
2019-07-09 | 4 | MTE DU CALVAIRE | 2 | 247 | 1000 | 750000€ | 3036€ |
2023-02-02 | 5 | PL DE L'EGLISE | 2 | 80 | 222 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-13 | 4 | MTE DU CALVAIRE | 4 | 120 | 104 | 265000€ | 2208€ |
2022-02-16 | 1 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 83 | 1009 | 322000€ | 3880€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES ARMURIERS | 2 | 68 | 52 | 60000€ | 882€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU GOULOT | 1 | 150 | 213 | 270000€ | 1800€ |
2019-10-01 | 6 | IMP DE LA GALINEY | 3 | 87 | 90 | 196500€ | 2259€ |
2022-01-14 | 2 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 70 | 70 | 301300€ | 4304€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES ARMURIERS | 4 | 100 | 131 | 198000€ | 1980€ |
2020-02-14 | 2 | ALL DES COSTIERES | 4 | 115 | 1220 | 350000€ | 3043€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DE LA MERLEE | 4 | 150 | 471 | 388250€ | 2588€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DES TERREAUX | 3 | 96 | 140 | 238000€ | 2479€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 90 | 1026 | 305700€ | 3397€ |
2020-12-16 | 10 | RUE FROIDE | 4 | 115 | 131 | 239950€ | 2087€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE L'ONZON | 8 | 250 | 1371 | 327000€ | 1308€ |
2022-12-23 | 4 | RUE FROIDE | 1 | 78 | 99 | 257000€ | 3295€ |
2023-04-14 | 80 | IMP DE BAYARD | 3 | 93 | 789 | 253000€ | 2720€ |
2023-04-17 | 80 | IMP DE BAYARD | 3 | 93 | 789 | 282166€ | 3034€ |
2022-02-28 | 16 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 130 | 1070 | 493000€ | 3792€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 149 | 724 | 430600€ | 2890€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DES CHENES | 5 | 147 | 809 | 339000€ | 2306€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES BRETONS | 7 | 220 | 260 | 751000€ | 3414€ |
2019-05-15 | 24 | ALL DU LAVOIR | 4 | 120 | 308 | 245800€ | 2048€ |
2023-05-31 | 70 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 163 | 956 | 510000€ | 3129€ |
2019-10-09 | 11 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 102 | 0 | 175000€ | 1716€ |
2023-02-01 | 27 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 102 | 0 | 57500€ | 564€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 102 | 0 | 177000€ | 1735€ |
2019-06-04 | 1 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 98 | 384 | 200000€ | 2041€ |
2019-09-19 | 14 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 98 | 251 | 100000€ | 1020€ |
2019-07-16 | 15 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 97 | 501 | 212400€ | 2190€ |
2022-11-23 | 16 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 85 | 273 | 229750€ | 2703€ |
2021-12-13 | 17 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 114 | 324 | 248850€ | 2183€ |
2021-08-27 | 18 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 85 | 323 | 237000€ | 2788€ |
2023-06-08 | 29 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 104 | 238 | 177000€ | 1702€ |
2022-05-06 | 3 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 103 | 269 | 240000€ | 2330€ |
2021-11-03 | 8 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 89 | 327 | 235000€ | 2640€ |
2021-06-04 | 34 | CHE DE LA POUDRIERE | 5 | 140 | 1487 | 277500€ | 1982€ |
2020-01-17 | 16 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 195 | 1480 | 391000€ | 2005€ |
2021-07-08 | 251 | RTE DES JOYAUX | 4 | 75 | 800 | 208000€ | 2773€ |
2021-02-17 | 107 | CHE DU BOIS | 2 | 66 | 2561 | 190000€ | 2879€ |
2021-03-15 | 107 | CHE DU BOIS | 2 | 66 | 2561 | 240000€ | 3636€ |
2023-06-06 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 122 | 838 | 335000€ | 2746€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DES FLACHES | 4 | 92 | 111 | 303000€ | 3293€ |
2022-06-29 | 51 | RUE DES FLACHES | 4 | 124 | 6603 | 150000€ | 1210€ |
2020-05-12 | 7 | IMP DES FLACHES | 4 | 101 | 1424 | 210000€ | 2079€ |
2020-11-26 | 509 | RTE DES BROSSETTES | 5 | 173 | 1500 | 230002€ | 1329€ |
2020-09-16 | 5234 | CRET DE MONTREYNAUD | 5 | 175 | 2312 | 325000€ | 1857€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DE L ETANG | 5 | 99 | 593 | 234500€ | 2369€ |
2022-05-19 | 5 | CHE DE L OCTROI | 4 | 87 | 500 | 256000€ | 2943€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 87 | 406 | 215360€ | 2475€ |
2019-06-21 | 8 | CHE DES GRANDES COTES | 3 | 80 | 684 | 220000€ | 2750€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DE L OCTROI | 4 | 88 | 187 | 219501€ | 2494€ |
2022-04-15 | 103 | RTE DES BROSSETTES | 5 | 144 | 689 | 180000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 93 | 330 | 260000€ | 2796€ |
2023-04-27 | 26 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 512 | 277700€ | 2805€ |
2020-08-07 | 46 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 103 | 271 | 215000€ | 2087€ |
2020-11-25 | 9004 | FONTVIEILLE | 1 | 56 | 272 | 35000€ | 625€ |
2019-10-10 | 23 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 248 | 208000€ | 2101€ |
2023-04-24 | 41 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 103 | 505 | 240000€ | 2330€ |
2021-05-12 | 42 | RUE VIGNASSE | 5 | 120 | 2711 | 342500€ | 2854€ |
2023-04-07 | 446 | RUE DE LA FERRANDIERE | 3 | 102 | 1112 | 275000€ | 2696€ |
2021-03-31 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 268300€ | 3484€ |
2023-02-24 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 387350€ | 5031€ |
2020-07-06 | 5 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 71 | 594 | 180000€ | 2535€ |
2020-07-30 | 725 | RUE DE LA FERRANDIERE | 5 | 96 | 1000 | 355000€ | 3698€ |
2022-01-31 | 9010 | PONT BAYARD | 3 | 70 | 555 | 140000€ | 2000€ |
2019-10-28 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 247000€ | 2470€ |
2023-05-22 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 570000€ | 5700€ |
2022-03-15 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 120 | 446 | 240000€ | 2000€ |
2022-06-13 | 1 | RUE RONSARD | 5 | 99 | 1444 | 210220€ | 2123€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 78 | 664 | 300745€ | 3856€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 160 | 143 | 310000€ | 1938€ |
2022-09-07 | 18 | RUE RONSARD | 6 | 222 | 326 | 634950€ | 2860€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DU BELLAY | 2 | 102 | 274 | 241855€ | 2371€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 897 | 416000€ | 4160€ |
2022-03-04 | 65 | RTE DE L ETRAT | 6 | 177 | 914 | 350900€ | 1982€ |
2021-09-30 | 635 | CHE DES BROSSES | 5 | 116 | 2378 | 530450€ | 4573€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA VIGNASSE | 8 | 218 | 767 | 367000€ | 1683€ |
2019-11-14 | 320 | CHE DE MONTGIRARD | 4 | 116 | 440 | 341200€ | 2941€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 230 | 280000€ | 3182€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES BIERCES | 5 | 159 | 770 | 598844€ | 3766€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES BIERCES | 4 | 89 | 310 | 216000€ | 2427€ |
2021-06-14 | 5436 | LES OLLIERES | 5 | 140 | 683 | 352500€ | 2518€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 310 | 251000€ | 2852€ |
2020-09-18 | 12 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 96 | 239 | 150000€ | 1563€ |
2022-04-08 | 39 | RUE DES BIERCES | 5 | 123 | 808 | 420000€ | 3415€ |
2021-05-06 | 9001 | RUE DE LA TOUR | 5 | 175 | 5390 | 490050€ | 2800€ |
2019-05-24 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 297911€ | 3169€ |
2020-12-21 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 340000€ | 3617€ |
2020-06-03 | 20 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 625 | 297500€ | 3165€ |
2022-02-01 | 11 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 78 | 260 | 55000€ | 705€ |
2021-06-10 | 4 | ALL DES POLYANTHAS | 4 | 92 | 594 | 281100€ | 3055€ |
2021-12-01 | 50 | RUE DES BIERCES | 5 | 122 | 689 | 187000€ | 1533€ |
2020-05-06 | 700 | RUE DE LA COTE | 8 | 214 | 3000 | 599100€ | 2800€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 324 | 249000€ | 2649€ |
2020-07-27 | 17 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 598 | 270000€ | 2872€ |
2021-06-14 | 9 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 340 | 244600€ | 2602€ |
2019-06-26 | 606 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 315 | 155000€ | 2279€ |
2022-02-23 | 14 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 272400€ | 2898€ |
2023-03-14 | 4 | IMP DES BONNES | 4 | 100 | 858 | 357000€ | 3570€ |
2021-04-15 | 12 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 281 | 250915€ | 2669€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 465 | 220192€ | 2342€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES BONNES | 4 | 90 | 872 | 244450€ | 2716€ |
2021-12-16 | 71 | RUE MIRABEAU | 5 | 140 | 964 | 388300€ | 2774€ |
2022-09-16 | 45 | RTE DE L ETRAT | 4 | 166 | 1058 | 470000€ | 2831€ |
2021-12-13 | 32 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 103 | 215 | 287298€ | 2789€ |
2020-06-09 | 36 | ALL DU TYROL | 3 | 73 | 393 | 152000€ | 2082€ |
2020-08-28 | 36 | ALL DU TYROL | 3 | 73 | 393 | 171386€ | 2348€ |
2023-04-12 | 48 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 92 | 326 | 319000€ | 3467€ |
2022-10-18 | 46 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 96 | 335 | 343150€ | 3574€ |
2023-04-26 | 68 | BD CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 99 | 131 | 140000€ | 1414€ |
2021-01-28 | 900 | RUE DE LA COTE | 3 | 120 | 3672 | 475000€ | 3958€ |
2021-12-17 | 58 | BD CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 99 | 121 | 179000€ | 1808€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 258000€ | 2186€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 262000€ | 2220€ |
2020-03-10 | 56 | BD CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 116 | 132 | 142000€ | 1224€ |
2021-10-06 | 14 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 0 | 288500€ | 2974€ |
2019-10-18 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 190000€ | 1792€ |
2021-08-02 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 184000€ | 1897€ |
2022-09-09 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2023-03-03 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 185000€ | 1745€ |
2020-06-03 | 7 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2023-04-03 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 287800€ | 2967€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 112 | 793 | 345000€ | 3080€ |
2020-11-20 | 44 | BD CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 115 | 145 | 137000€ | 1191€ |
2021-04-07 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 223750€ | 2543€ |
2020-11-10 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 258000€ | 2932€ |
2022-06-09 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 290900€ | 3306€ |
2020-12-21 | 4 | ALL DU CIMETIERE | 4 | 75 | 500 | 240000€ | 3200€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DE L EPARRE | 4 | 88 | 680 | 226000€ | 2568€ |
2021-07-23 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 111 | 659 | 405081€ | 3649€ |
2020-07-02 | 32 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 881 | 320000€ | 2712€ |